156 кв.м апартамент с 3 балкона с чудесна морска панорама

Двуспален апартамент A3-1
Етаж 3
156.62 кв.м – обща площ
136.56 кв.м – жилищна площ
  20.06 кв.м – общи части

“SAINT VLAS HILL” COMPLEX е разположен в крaсива местност, между Слънчев бряг и Свети Влас, известна с уникалният си микроклимат. Именно затова, още в началото на миналия век, в тази местност, по лична поръчка на цар Фердинанд, е построен първият санаториум за лечение на астматично болни. Разстоянието до Свети Влас е 1км, до Слънчев бряг -3км, а до летище Бургас -25км. На 10 км от комплекса е започнато изграждане на голф-игрище –“Kableshkovo Golf Cource”, а на 1 км е най-голямото яхтено пристанище на Черно море –“Марина Диневи “.

От сградата се открива може би най-красивата панорама на цялото Черно море –стария град Несебър, целият залив и целият курорт Слънчев бряг,Поморие .
До комплекса води асфалтов път, има всички необходими комуникации.
От всички апартаменти и от басейна се открива изгледа, описан по-горе.
Комплексът се състои от сграда с 4285 кв.м. РЗП (разгърната застроена площ), двор от 2080 кв.м с басейн ,барбекю и градина с външен бар. Сградата се състои от подземен гараж с 9 паркоместа и 6 жилищни етажа. Общият брой на апартаментите е 37. Квадратурата на апартаментите е между 50 и 110кв.м, като има и един голям апартамент на площ от 159 кв.м, на петия етаж.

Сградата е оборудвана с асансьор. Изградена е инсталация за цифрова кабелна телевизия, Интернет, телефон, домофон и пожароизветяване. Комплексът разполага със собствен водоизточник, водата е с отлични качества, годна за пиене-слабо минерализирана(при интерес ще предоставим протокол за изследване от оторизирана лаборатория), водоизточника е разположен в приземната част на сградата.

ОБЩИ ЧАСТИ
ПОКРИВ- скатен, стоманобетонен, покрит с керемиди ;
ФАСАДИ-топлоизолация,хидроизолация , минерална мазилка,дърво;
СТЪЛБИЩА – гранитогрес , мазилка – латекс;
ТЕРАСИ - настилка от гранитогрес;
ПАРАПЕТИ- на тераси и стълбища дърво и метал ;
ТАВАНИ – гипсова шпакловка с латексово боядисване;
СТЕНИ-гипсокартон и гипсова шпакловка с латексова боя;
ДОГРАМА- PVC ,седем камерна със стъклопакет К2;
ТЕЛЕФОННА ИНСТАЛАЦИЯ-изпълнена с минимум захранване за един брой телефонен пост за апартамент/без свързване към БТК/; ИНСТАЛАЦИЯ за кабелна цифрова телевизия , връзка с Интернет и домофон;
ВОДОМЕР- общ за студена вода./,
КАНАЛИЗАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнена-вътрешна и външна;
АСАНСЬОР.

АПАРТАМЕНТИ
ПОДОВЕ-теракот,ламинат
СТЕНИ И ТАВАНИ – гипсокартон, шпакловка и боядисване с латекс,
ОТОПЛЕНИЕ - един брой климатик във всяка стая;
БАНЯ-ТОАЛЕТНА-под-теракот, стени-фаянс, тавани окачени-латекс, монтиран санитарен фаянс- мивки, ,вани, гърнета, тоалетно казанче, тоалетни и смесителни батерии, монтирани персонални водомери и спирателен кран;монтирани електрически бойлери; огледало и аксесоари и др. - напълно обзаведени;
ДОГРАМА- PVC ,седем камерна със стъклопакет К2;
ВРАТИ - Вътрешни и входни – от MDF, като външните врати снабдени със заключваща система;
ЕЛЕКТРО- и ВиК ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнена по проект; Ключове за осветление и електрически контакти-монтирани.
ОСВЕТИТЕЛНИ ТЕЛА- по проект, с монтирани осветителни тела в общите части и терасите.

ПОДДРЪЖКА, УПРАВЛЕНИЕ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ
Комплекса ще бъде с осигурена денонощна охрана, видеокамери и собствен транспорт. Осигурено поддържане и сервиз на басейна, градинките, паркоместата и всички общи площи. При заявка и допълнително заплащане ще има възможност за почистване на апартаментите.
Таксата за управление и подръжка ще бъде в размер на 6 евро на кв.м. площ - годишно за апартамент.
Комплекса е с възможност за отдаване на апартаментите под наем.

Свети Влас е едно от рeдките и уникални съчетания на планинската свежест и морския бриз. Ако застанете на кадифения плаж и погледнете към необятната морска шир, склоновете на Стара планина ще стоят точно зад гърба ви. 

Подобно усещане можете да получите на твърде малко други места по света.  Свети Влас е забележително място, обградено от най-предпочитаните дестинации на черноморието ни и на две крачки от транспортния център Бургас.